Nosso terreno foi limpo (retirado o mato) nessa semana, para deixá-lo pronto para os pedreiros. Abaixo as fotos "antes" e "depois", mostrando que o terreno ficou muito "maior" depois de limpo:
#AteliêDaTis : Ponteiras De Lápis
Há 7 anos
Foto do terreno
Primeiras compras
A lista completa:
- 6 dz tábua de 30cm;
- 9 caibros 5X10X2mts;
- 4 dz régua de 10cm;
- 80 mts de ripa de 6cm;
- 4 kg de pregos 17X27;
- 3 escoras de 3 mts;
- 23 folhas brasilit 2,44X50X4mm;
- 1 kg de pregos para telha Brasilit;
Fizemos QUATRO orçamentos, com o melhor deles saindo por R$ 954,50 e o pior por R$ 1.179,00, numa diferença de R$ 224,50 (23,5%). Como muita gente já disse, a diferença de preço é grande e sentimos isso já na primeira compra. Economizando 200 aqui, mais 100 ali e 50 acolá, ao final teremos uma grande diferença.
Vai começar a obra!!
Uma boa notícia: conversamos ontem com a arquiteta e o pessoal da mão-de-obra conseguiu antecipar o término de outra casa que estavam construindo. Assim, nossa obra que estava marcada para iniciar em 16/11 foi adiantada em DUAS SEMANAS!!
Isso mesmo, na próxima segunda-feira (01/11) o pessoal começa a colocar a mão na massa. Desejem-nos sorte!!
Refrigerador
Atualmente, temos um refrigerador duplex Brastemp bem antigo, de 320 litros, que já ficou pequeno há tempos para nossa família. Assim, nossa primeira decisão foi: precisamos de um refrigerador GRANDE. Muito bem, a primeira opção que surgiu foram os famosos side-by-side, que não nos agradam (parecem muito grandalhões, desproporcionais). Daí veio a segunda decisão: queremos um refrigerador DUPLEX.
Só essas duas decisões já limitaram bastante nosso campo de ação. O maior que encontramos foi um modelo da Electrolux com 542 litros. Gostamos muito da disposição interna do aparelho, mas pouco do preço (por que sempre gostamos do que é mais caro?). Esse modelo vem em 4 versões (branco/inox e com/sem dispenser de água). Escolhemos o inox (aumenta bastante o preço do produto), pois achamos que vai combinar melhor com a cozinha e os outros eletrodomésticos, mas ainda estamos pensando se vamos querer o dispenser (aumenta em aproximadamente R$ 500,00 o preço).
O que acham, vale a pena pagar mais caro pelo dispenser?
DICA: cuidado com preços muito diferentes para refrigeradores com a mesma capacidade. Verifique se o sistema de descongelamento é FROST FREE (não cria camadas de gelo no interior do aparelho) ou CYCLE DEFROST (cria camadas mas o próprio refrigerador trata de eliminá-las periodicamente - em CICLOS). As Frost Free são mais caras, veja se esse característica é importante para você ou se o preço conta mais. Também olhe disposição interna (prateleiras, nichos etc.). Nada pior do que uma geladeira que se recusa a comportar o que você precisa!
O refrigerador que estamos "namorando" é esse da foto (esse é o COM dispenser):
Alguém tem esse refrigerador? Dicas e comentários serão muito bem-vindos!
Eletrodomésticos
Como todas as pessoas dos blogs que visitamos, estamos sempre visitando lojas e vendo coisinhas que queremos ter na nossa casa. Se der, pretendemos adquirir alguns itens com antecedência, para fugir daquele gasto ao final, quando já não se tem fôlego ($) pra mais nada.
Há duas semanas, saímos à procura de eletrodomésticos pra cozinha: cooktop, forno de embutir, coifa, refrigerador e lava-louças. Escolhemos alguns modelos pela aparência e descrição. Aos poucos, vamos publicar nossas escolhas por aqui. Por favor, comentem a respeito.
Mão de obra
Fizemos a contratação de mão-de-obra por empreitada para a casa inteira. Tínhamos ótimas referências da equipe, inclusive tendo visto o trabalho deles e pedimos um orçamento. A equipe em questão tem fama de realizar um trabalho limpo e economizar material, o que por si só já é um benefício considerável.
No orçamento inicial, eles não incluíam a parte "periférica" da obra (calçadas, muros, floreiras, deck da piscina, gazebo etc.). Como mão-de-obra qualificada é difícil de achar e para evitar problemas com outras equipes, pedimos que refizessem o orçamento para a obra COMPLETA e foi o que fizeram. Agora, o contrato de mão-de-obra abrange a entrega da obra inteira, inclusive com a pintura.
O empreiteiro estimou um prazo de 11 meses para conclusão. Como garantia, combinamos o pagamento da seguinte forma: separamos 10% do valor total, que ficará como uma "reserva técnica". Os 90% restantes serão pagos em 22 quinzenas (11 meses), sempre às sextas-feiras. Os 10% da reserva serão pagos em uma única vez, ao término do trabalho.
Contratamos também uma pessoa de confiança para administrar a obra. Como trabalhamos o dia inteiro, não teríamos tempo nem condições para correr atrás de orçamentos e negociar. Assim, esse administrador fará esse trabalho por nós, embora sempre que possível estaremos participando disso e TODAS as decisões sobre O QUE e ONDE comprar sejam nossas. Pela experiência dele e o bom relacionamento que possui com empresas da região, fizemos as contas e estimamos que mesmo pagando ele iremos economizar ao final das contas.
Sobre o projeto
A casa que vamos construir tem aproximadamente 280 m2, com a seguinte disposição:
Piso superior: quatro suítes (sendo três delas com closet).
Piso inferior: Garagem, cozinha, área de serviço, living, lavabo, escritório/biblioteca, atelier, sala de home-theater, terraço de lazer com churrasqueira e forno de pizza, despensa, depósito e piscina.
Atualmente, já temos o projeto arquitetônico aprovado na Prefeitura de Florianópolis e o alvará para construção em mãos. Os projetos complementares (estrutural, elétrico, telecomunicações e hidro-sanitário) também estão prontos, faltando alguns pequenos ajustes no projeto elétrico. Destes, o hidro-sanitário necessita de aprovação, mas fomos informados que isso pode ser feito durante a construção.
O começo
Olá, amigos e amigas!
Criamos esse blog para contar, passo a passo, a construção de nossa casa em Floripa. Dúvidas, certezas, decisões, orçamentos, material, mão-de-obra, dicas... tudo o que acontecer durante nossa obra será relatado aqui.
Esperamos que nossas postagens inspirem e ajudem outras pessoas que pensam em construir. Também contamos com a ajuda dos visitantes com nossas - muitas - dúvidas.
