Etapa concluída: Estaqueamento

Finalmente, me livrei dos "malas" que estavam fazendo o estaqueamento. Trabalharam na sexta-feira e ficou faltando cravar apenas TRÊS estacas. 

Vocês acreditam que os caras apareceram no sábado às SEIS E MEIA da manhã e começara a bater estacas? Não posso mesmo criticar a reclamação dos vizinhos... aliás, devo é um belo pedido de desculpas a eles, vou fazer isso nessa semana.

Pra piorar, o caminhão que iria retirar o bate-estacas quebrou perto da obra e só puderam retirar o equipamento no domingo. De qualquer forma, agora eles já foram e estamos livres! Vejam como ficou o terreno com as estacas:


Ah, sim: obviamente, essas "pontas" deixarão de existir. É que o terreno era mais resistente do que imaginavam e não foi necessário (nem possível) cravar as estacas completamente. Em função disso, argumentamos com o dono da empresa que ele teria que dar um desconto, já que o trabalho foi menor que o que era esperado. Ele chorou, esperneou, reclamou... mas no fim fez o serviço à vista por R$ 9.000,00 (o valor original era de R$ 10.960,00 e as outras empresas orçadas cotaram mais de R$ 12.000,00). Uma boa economia, que já entra na conta para os sacos de cimento... ;)

Problemas (quase) resolvidos

Nada como um dia após o outro... ontem (quinta, 18/11) o cano foi consertado. Além disso, o pessoal das estacas estava lá cedinho, antes mesmo das 8 horas da manhã.

Trabalharam o dia inteiro e devem (assim espero) terminar o estaqueamento hoje. A única ressalva foi por conta de uma vizinha (aquela que jogava entulho no meu terreno) que reclamou da vibração provocada pelas estacas. Chegou a chamar uma arquiteta e um engenheiro e bateu fotos da casa dela, para me cobrar caso ocorra algum "estrago".

Já começou bem o meu relacionamento com essa vizinha. Se eu já não ia muito com a cara dela, agora mesmo... felizmente, a do outro lado é bastante legal, o que compensa.

Probleminhas: estacas e cano rompido

Ontem amanheceu um dia lindo em Floripa... mas cadê o pessoal do estaqueamento? Simplesmente, não apareceram na obra!

Ligamos pro responsável e ele se limitou a dizer: "ah, meu pessoal não foi, né? Vocês estão precisando disso agora, né?"... deu vontade de responder que "não, a gente não tá precisando... só contratamos estaqueamento porque queríamos gastar um pouco mais de dinheiro e achamos bonitinho ter estacas na obra".

Por causa disso, a obra ficou PARADA ontem, era tudo o que eu NÃO precisava. Mas já combinei com o administrador: se eles não trabalharem hoje, pode dispensar e contratamos outro. Não dá pra aturar prestador de serviço incompetente!

O outro probleminha: o eletricista começou a preparar a estrutura para instalação de luz na obra... foi quebrar uma calçada para passar a tubulação externa... e lá estava um cano de água!! Isso mesmo, rompeu o cano, tá vazando água na rua (a CASAN - Companhia Catarinense de Água e Saneamento - foi acionada mas ainda não apareceu para consertar) e o eletricista teve que parar o serviço até esse problema ser resolvido.

Mas são coisas pequenas, provavelmente hoje estarão sanadas e a obra volta ao ritmo normal.

Que venham as estacas!

Como vocês devem lembrar, na semana passado eu fiz um post informando que o engenheiro estava estudando uma forma de contornar o problema do projeto estrutural (lençol d´água muito superficial que impedia a colocação dos trados).

A decisão dele (e que já era esperada) foi a substituição dos trados por estacas convencionais (e lá sei vai $$$). Segundo ele, embora seja uma solução mais cara, devemos economizar com ferro e concreto. Mas, ainda assim, bem mais cara que o projeto original.

Na verdade, o engenheiro havia proposto estacas para a casa e mais um número quase igual somente para o muro. Argumentamos (eu e os pedreiros) que para o muro é desnecessário, já que ele não vai suportar carga nenhuma e já tem casa dos dois lados, não correndo risco de alagamentos ou coisa similar. Ele aceitou os argumentos e disse que, realmente, podemos abrir mão das estacas pro muro.

Com isso, hoje começou o estaqueamento no terreno, com previsão de término em três dias (se bem que, com a chuva que está caindo desde ontem em Floripa, não sei se cumprirão o prazo).

Essa fase de estrutura é bem chatinha, a gente não vê progresso... estamos loucos para ver os tijolinhos subindo!

O fim das letrinhas

Algumas pessoas me alertaram que não estavam conseguindo comentar no blog por causa das letrinhas que aparecem na confirmação do comentário.

Eu nem tinha me dado conta disso, mas já tirei essa característica e agora podem comentar à vontade!!!
Por um lado isso foi bom, eu já estava pensando que ninguém queria comentar aqui... ;)

Obrigado à Renatinha (Futura Casinha da Renatinha), ao Felippe e à Glória (Casa da Glória) pela dica!

Projeto estrutural: o primeiro problema

Já dizem os especialistas que "se você fez uma obra sem nenhum contratempo, você não fez uma obra. No máximo, montou um castelinho de Lego".

Sendo assim, ontem fui chamado pela arquiteta e pelo engenheiro para discutir alguns ajustes no projeto estrutural. O projeto original previa a colocação de algumas estacas de trado. Trata-se de uma estaca menor que as convencionais, que não exige um bate-estacas para colocação. Os próprios pedreiros fazem o buraco para ela utilizando um equipamento próprio (o trado, da foto à esquerda).

Acontece que quando o pessoal da mão de obra foi fazer os primeiros buracos, descobriu que o lençol d'água está mais superficial do que imaginavam, impedindo o trabalho do trado, pois a terra vai soltando e não é possível fazer um buraco uniforme para colocação das estacas.

E agora, o que fazer? Não sei, ainda não tenho a resposta. O engenheiro calculista ficou de estudar os projetos e propor uma solução alternativa. Enquanto isso, a mão de obra fica meio devagar, só esperando e cortando as tábuas para fazer a caixaria... :(

Escoras, abrigo, cobras...

Passado o feriado de Finados, o pessoal continua firme e forte na obra. Ontem (quarta, 03/11) foi dia de terminar o barraco e retirar o entulho do terreno. É inacreditável a quantidade de resto de obra que tinha lá dentro. "Coincidentemente", um dos vizinhos terminou uma reforma há pouco e os entulhos estavam bem próximos à casa dele... mas paciência, vamos à limpeza que deve acabar hoje.

Durante a retirada do entulho, os pedreiros encontraram três nada simpáticas cobras. Uma eles conseguiram matar e outras duas fugiram. Segundo o empreiteiro, isso é comum quando eles começam obras em terrenos desse tipo (que até há pouco tempo tinha apenas mato e entulho). Vamos ver se hoje, terminando a limpeza, eles encontram as outras duas "fujonas"... Em tempo: a cobra encontrada NÃO É essa da foto, a imagem é apenas ilustrativa!

As boas notícias do dia: o empreiteiro perguntou se eu não tenho interesse em algumas escoras (em torno de 100) que sobraram da última obra que ele trabalhou. Cada escora, a preço de mercado, custa em torno de R$ 3,00. Perguntei quando o proprietário queria por elas e a resposta, que muito me agradou, foi: "ele não quer vender, está DOANDO, basta pagar o frete". Assim, contratei o frete por R$ 70,00 e as escoras já estão lá, aguardando o momento de serem usadas.

A outra boa notícia é que eu tinha feito orçamento de material para a espera do hidrômetro e o valor ficou em torno de R$ 90,00. A maior parte desse valor (mais de R$ 80,00) diz respeito ao abrigo de concreto do hidrômetro. Ontem o administrador da obra me ligou dizendo que encontrou no depósito dele um abrigo novo, sem uso, que ele comprou para outra obra e acabou não usando. Perguntei quando ele queria pelo abrigo e ele me disse que não queria nada, era um presente. Ô coisa boa!!!

A notícia "não tão boa" do dia: contratei um "papa entulho" para retirar a sujeirada do terreno, ao custo de R$ 90,00. Hoje pela manhã, fui surpreendido com a notícia que UMA CAÇAMBA apenas não foi suficiente, terei que contratar mais uma. E isso para tirar o lixo que os OUTROS jogaram no meu terreno..

Tinha um poste no meio do caminho...

...no meio do caminho tinha um poste!

Parafraseando (e adaptando) Drummond, vou explicar porque o eletricista não pôde fornecer o orçamento para a instalação elétrica inicial.

Bem em frente ao nosso terreno, quase no meio, tem um poste, como pode ser observado na foto abaixo:


Em tese, ele não atrapalha a entrada da casa, nem dos carros. Mas, convenhamos, esteticamente fica medonho esse mostrengo na frente da casa. Felizmente, tem solução (embora, como toda solução em obra, tenha um custo embutido).

Fizemos uma consulta à concessionária de energia local (CELESC) sobre a possibilidade de mover o poste, transferindo para a extrema com o lote vizinho. Eles disseram que sim, é possível, desde que paguemos pelo material e mão de obra. Fizeram um projeto e um orçamento de R$ 2.000,00 para realização do serviço (ai, que dor no bolso!).

Embora com muita tristeza, resolvemos executar o projeto e retirar o poste. Não queremos conviver por muitos anos com esse troço bem na entrada de casa. Ainda teremos que ver com os vizinhos que usam o mesmo poste como vai ficar a ligação deles, mas penso que isso vai ser tranquilo.

Como não sabemos - ainda - se o poste vai ser deslocado para a direita ou para a esquerda do terreno, o eletricista ficou impedido de dar um orçamento, já que a distância que o poste vai ficar da nossa entrada de energia vai determinar a quantidade exata de fios e material necessário. Na próxima quarta (03/11), vamos saber exatamente a localização e então teremos o orçamento.

Ah, postezinho sem-vergonha!

Começou!

Pois muito bem, amigos do blog: COMEÇOU A OBRA!

Hoje, 1º de novembro de 2010, um dia belíssimo de sol aqui em Floripa, pontualmente às 08h00 estavam lá no terreno o empreiteiro e mais dois ajudantes, que logo pegaram as ferramentas e começaram a nivelar o terreno.

Pouco depois, chegou o caminhão com as madeiras para construção do barraco. Um pouco mais tarde, veio o eletricista para fazer o orçamento da instalação inicial (que não foi feita por causa de um poste no caminho... depois explico melhor essa parte).

Conheci um casal vizinho, que gentilmente colocou à nossa disposição luz e água e o que mais precisarmos. Ainda nessa semana, faremos o pedido para ligação da luz e da água "oficiais".

Estamos animados e ansiosos, como deve ser natural nessa fase. Agora, ninguém nos segura... rsrsrs

Sobre o blog

Esse blog é o relato das nossas experiências ao construir uma casa em Florianópolis.

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